Kredi refinansmanı (yapılandırma) nedir?
Refinansman, mevcut bir kredinin kalan anaparasının yeni bir vade ve faiz oranıyla yeniden düzenlenmesi, genellikle taksit tutarını düşürmek veya vadeyi uzatmak amacıyla yapılır.
Refinansman aynı bankadan mı yapılmalı?
Hayır, refinansman mevcut kredinin bulunduğu bankadan yapılabileceği gibi başka bir bankaya kredi devri yoluyla da yapılabilir.
Refinansmanın ek maliyeti olur mu?
Evet, yeni krediye geçişte dosya masrafı, erken kapama cezası veya ipotek devri gibi ek maliyetler doğabilir; bu hesap bu masrafları içermez.
Refinansman ne zaman mantıklıdır?
Piyasa faiz oranları mevcut kredinizin oranının belirgin şekilde altına indiğinde veya taksit yükünüzü azaltmanız gerektiğinde refinansman değerlendirilebilir.
Kredi Yapılandırma (Refinansman) Hesaplama nasıl yapılır?
Yeni taksit, kalan anaparanın yeni vade ve faiz oranıyla anüite formülüyle yeniden hesaplanmasıyla bulunur; masraf ve komisyon dahil değildir.
Kullanılan formül
Yeni taksit = kalan anapara × r / (1 − (1 + r)⁻ⁿ).
Sonuç hakkında bilmeniz gerekenler
Yapılandırma işleminde bankanın uygulayacağı ek masraf, komisyon ve erken kapama cezası bu hesaba dahil değildir.